Выбрать и оформить микрозайм

Условия реструктуризации в Сбербанке, ВТБ24 и других банках с помощью государства

рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2016По причине кризиса доход многих ипотечных заемщиков сократился, в результате обслуживать долг стало намного сложнее. Особенно в сложной ситуации оказались те, кто брали кредит в валюте. Поэтому, чтобы плательщики не лишались последнего жилья и всё же могли исполнить свои обязательства, государство решило помочь реально нуждающимся. В итоге совместно с Агентством по ипотечному жилому страхованию родился проект реструктуризации ипотеки 2017 с помощью государства. Предоставленной помощью воспользовались уже тысячи россиян.

Условия реструктуризации проблемной ипотеки

Реструктуризацию можно произвести в отношении как рублевой, так и валютной ипотеки. В последнем случае размер долга необходимо пересчитать по текущему курсу.

В связи с этим ему предоставляются следующие льготы:

  • отсрочка на срок до 1,5 лет;
  • снижение процентной ставки по кредиту до 12% годовых (остаток процентов выплачивает государство);
  • уменьшение суммы долга на 600 тысяч рублей.

Цель рефинансирования ипотеки в 2017 году – помочь заемщику восстановить свое финансовое положение и одновременно снизить ежемесячную долговую нагрузку.

Воспользоваться можно только одной возможностью, но это уже немало. Следует учесть, что при реструктуризации ипотеки с помощью государства на 600 тысяч рублей уменьшается размер основного долга – проценты и пени из этих средств погасить нельзя.

Чтобы получить реструктуризацию, необходимо:

  • обратиться в банк с соответствующим заявлением и добиться его регистрации;
  • предоставить документы, подтверждающие ухудшение финансового положения, а также соответствие заемщика и квартиры условиям программы;
  • аналогичный пакет необходимо предоставить в местное отделение АИЖК;
  • дождаться положительного решения (срок рассмотрения заявки – 10 рабочих дней);
  • действовать в соответствии с инструкциями кредитного агента.

По отзывам о реструктуризации ипотеки 2017 с помощью государства особое внимание следует уделить этапу сбору и подготовки документов. Одна из главных причин отказа – недостаточный комплект документации, который не подтверждает право заемщика на участие в программе.

Читайте так же: как взять кредит на карту Сбербанка онлайн срочно

Требования к жилью и заемщикам

реструктуризация ипотечного кредита в сбербанке физическому лицуУсловия рефинансирования проблемной ипотеки включают в себя требования к самому жилью:

  1. оно должно быть единственным и использоваться для проживания, получить помощь от государства при взятии нескольких квартир и домов и использования их в коммерческих целях не получится;
  2. жилье не должно относиться к категории дорогих или элитных, стоимость квадрата не должна превышать среднее значение более чем на 60%;
  3. имеются ограничения по метражу: 45 кв. метров для 1-комнатной, 65 кв. метров для 2-комнатной и 85 кв. метров для 3-комнатной (для многодетных семей ограничения снимаются);
  4. ипотека должна быть взятой минимум за год до реструктуризации;
  5. не допускается наличие долгов и просрочек (их придется сначала оплатить).

Реструктуризацию ипотеки 2017 с помощью государства могут получить только определенные категории граждан:

  • родители или опекуны несовершеннолетних детей;
  • ветераны войны;
  • инвалиды.

Кроме того, единовременно должны выполняться два следующих условия:

  • совокупный доход членов семьи уменьшился на более чем 30% в последние три месяца (например, жена ушла в декрет);
  • после платежа по кредиту доход на каждого члена семьи составляет меньше двух прожиточных минимумов.

В случае, если банк откажет в рефинансировании, стоит обратиться в АИЖК. Возможно, будет предложено перекредитование ипотеки в другом банке на льготных условиях. Такое тоже практикуется, но заемщику придется понести дополнительные затраты на переоформление документов и приобретение страховки.

Если рассматривать рефинансирование ипотеки других банков, то лучшие предложения 2017 предлагают Сбербанк и ВТБ24 – два самых крупных учреждения в России. Кроме них, в программе участвует еще 84 банка. Полный список предоставлена на официальном сайте Агентства по ипотечному кредитованию.

Читайте так же: как получить займ онлайн без отказа круглосуточно

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке 2017 физическому лицу с помощью государства

рефинансирование ипотеки втб 24Для проведения реструктуризации ипотеки в Сбербанке 2017 заемщику необходимо собрать следующие документы:

  1. паспорт;
  2. договор ипотеки;
  3. документы на квартиру (свидетельство, выписка из ЕГРП и т.д.);
  4. справка о составе семьи;
  5. справка о доходах;

Свидетельства ухудшения материального положения – трудовая с записью об увольнении, справка о постановке на учет в качестве безработного, справка о болезни, документы о зарплате, подтверждающие ее снижение и т.д.

Срок рассмотрения о реструктуризации ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу стандартный – 10 дней. В случае положительного решения необходимо будет подойти к кредитному менеджеру и обсудить, какая из предоставляемых льгот будет наиболее выгодной в текущем положении.

Предварительный расчет поможет произвести калькулятор рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2017 году по адресу: http://sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp. Указывая различные данные, можно спрогнозировать размер будущих платежей и понять, насколько выгодной окажется реструктуризация.

Если заемщик взял ипотеку в другом банке, то он имеет возможность оформить новый заем в Сбербанке. Но напрямую это вряд ли получится, придется обратиться за помощью в АИЖК. Специалисты подготовят все нужные документы и добьются наилучшего результата. В итоге перекредитование ипотеки в Сбербанке станет реальностью.

Однако нужно учесть, что банку не выгодно приобретать «проблемных» клиентов. Понятно, что господдержка значительно снизить общую сумму долга и уменьшит размер платежей для самого заемщика (банк по-прежнему будет получать полный доход, но за счет государственного ассигнования). Но если заемщик часто задерживал платежи или его финансовое положение действительно плачевно, то на реструктуризацию ипотеки 2017 с помощью государства в Сбербанке можно не рассчитывать. Наличие плохой кредитной истории и нежелание исправлять финансовую ситуацию приведет к закономерному отказу, изъятию залогового имущества, а то и личному банкротству.

Тем не менее, крупнейший банк страны довольно лоялен к своим клиентам. Программа реструктуризации кредита в Сбербанке физическому лицу по ипотеке была запущена при непосредственном участии банка. Считаясь неформально главным государственным банком, Сбербанк выступил пионером этого направления. Поэтому вероятность одобрения реструктуризации с госучастием с его стороны предельно высока.

Читайте так же: где оформить онлайн займ на карту без отказа без проверки мгновенно с 18 лет

Рефинансирование ипотеки в ВТБ24 в 2017 году физическому лицу с помощью государства

ВТБ24 является вторым после Сбербанка крупнейшим отечественным банком. Для проведения рефинансирования ипотеки в ВТБ24 в 2017 году понадобится аналогичный пакет документов, что и для Сбербанка.

Самое главное, чтобы заемщик смог подтвердить ухудшение своего финансового состояние из-за увольнения, болезни, операции, смерти близкого родственника и т.д.

Все заявки рассматриваются индивидуально, поэтому точно предсказать результат решения невозможно.

Для расчета результата рефинансирования ипотечного кредита в ВТБ24 имеется калькулятор на официальном сайте банка, расположенный по адресу: http://www.vtb24.ru/personal/mortgage/Pages/default.aspx. Введя данные, которые можно получить при положительном решении (повышенная ставка, уменьшение долга или отсрочка), заемщик может примерно рассчитать, каковы будут его платежи и выбрать наиболее подходящий вариант.

Срок рассмотрения заявки на рефинансирование ипотеки ВТБ24 занимает 5 рабочих дней – это короче, чем в Сбербанке или АИЖК. При этом руководство банка призывает заемщиков переоформлять взятые в других банках кредиты на выгодных условиях. Речь идет не только о реструктуризации ипотеки 2017 с помощью государства в ВТБ24, но и собственной программе. В случае, если господдержку получить не выйдет, можно взять новый заем на таких условиях:

  • валюта – рубль;
  • ставка – от 13,5%;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • максимальная сумма – до 5 млн. рублей;
  • комиссии отсутствует;
  • действует возможность досрочного погашения.

Конечно, при обычном перекредитовании ипотеки в ВТБ24 отсрочку и уменьшение долга на 600 тыс. рублей взять не получится, но на участие в программе могут претендовать любые заемщики. Естественно, у них не должно быть просрочек и пени. Более подробно условия расписаны тут: http://www.vtb24.ru/personal/mortgage/refinancing-mortgage/Pages/default.aspx.

Еще один плюс любого вида реструктуризации ипотеки в ВТБ24 физическому лицу (с господдержкой или без нее) – возможность смены валюты. Доллар и евро «подросли» за последний год более чем на 30%, на столько же увеличились размеры выплат. Поэтому изменение валюты станет глотком свежего воздуха для таких заемщиков – их платежи больше не будут зависеть от скачков курса.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (2 votes, average: 4,50 out of 5)
Загрузка...
Перейти к выбору займа
СМС кредит
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

7 комментариев к записи “Условия реструктуризации в Сбербанке, ВТБ24 и других банках с помощью государства”

  1. Оксана:

    Все это ерунда!Мы подавали документы и нам пришёл ответ отрицательный т .к программа завершена и банк не может профинансировать.Мы по всем критериям подходим, муж работает один я на хожусь в декретом отпуске. Подавали документы 21февраля,а программа закрыта 7марта

  2. Александр:

    Здравствуйте, я брал ипотеку на новостройку, договор дду, сейчас застройщик банкрот, квартиры нет, и как списать часть ипотеки? Квартиры по сути у меня нет, как свидетельства о собственности

  3. Иван:

    подскажите пожалуйста взял сбербанке ипотеку 2016г в июне, я сейчас могу подать заявление о реструктуризации. Квартира в собственности я в ней не прописан живу один, а я прописан у мамы и прописаны родные, я могу подать заявление о реструктуризации от куда брать справку составе семью по прописке или где проживаю. заранее большое спасибо.

  4. Анастасия:

    подскажите пожалуйста брали ипотеку в Сбербанке,мужу по форме банка работодатель написал 38 000,я на тот момент безработнапя была и беременная,сейчас официально у мужа 7500,я сижу с ребенком( возраст 2 года) направление в садик только в марте,можем ли воспользоваться реструктуризацией? и где точный список докуметов можно узнать? заранее благодарю за ответ

  5. Анна:

    После соблюдения всех условий заемщик вправе подать заявление на реструктуризацию ипотеки. Пусть это и неполное избавление от долга, а всего лишь снижение выплат, но это делает ипотечный кредит более доступным благодаря снижению процентной ставки.

  6. Ирина:

    Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.

  7. Аноним:

    Для получения от государства материальной поддержки по ипотеке необходимо обратиться в отделение банка, в котором был предоставлен ипотечный кредит, с заявлением о реструктуризации и пакетом необходимых бумаг.

Оставить комментарий



>