Аренда банковской ячейки в Сбербанке

Банковская ячейка – удобный инструмент для расчета между продавцом и покупателем квартиры. Сохранность средств гарантирует банковское учреждение: хранилище находится под круглосуточной охраной. В случае, если сделка состоится, то к ней будет допущен продавец, и он сможет забрать деньги. Если сделка сорвется, то покупатель спокойно заберет помещенные в сейф средства после окончания срока хранения. В Сбербанке аренда банковской ячейки по цене относительно невысока, тем более при кратковременной аренде, например, на один месяц, но спокойствие клиентов того стоит. 

Банковская ячейка в Сбербанке: особенности аренды

Крупнейшний банк страны предоставляет удобные условия аренды ячеек:

• полная конфиденциальность – о сумме помещенных в сейф средств знают только продавец и покупатель;
• возможность допуска к сейфу доверенного лица;
• предоставление оборудования для пересчета купюр и проверки подлинности дензнаков;
• любой срок аренды – от 1 дня до 1 года;
• возможность выбора сейфа подходящего размера (ширина 31-62 см, высота 4-60 см);
• допускается использование внутреннего контейнера для удобного хранения денег и документов.

Всё хранилище находится под круглосуточной охраной, дополнительная защита обеспечивается пожарной сигнализацией и оборудованием помещения современными средствами тушения пожаров.

В целом банковская ячейка при расчетах с недвижимостью очень удобна, так как гарантирует безопасность и конфиденциальность. Права доступа лиц и доверителей прописываются в договоре. Сотрудники Сбербанка тщательно следят, чтобы ничьи права не были нарушены.

Стоимость аренды банковской ячейки

Она складывается из нескольких факторов:

• размеров (чем больше, тем дороже);
• продолжительности аренды (при длительных сроках – от 1 года, предусмотрена скидка);;
• статуса владельца (для владельцев плана «Сбербанк Премьер» предусмотрена 20-процентная скидка).

В Сбербанке отсутствует залог за ключ, если в качестве запорного устройства выбран механический замок.

В целом аренда банковской ячейки по стоимости в Сбербанке обойдется:

• в 40-50 рублей в день (для минимальных размеров);
• в 90-100 рублей в день (для стандартных размеров)
• в 150-200 рублей в день (для больших ячеек).

Конкретную стоимость в регионах и отделениях Сбербанка можно узнать на странице http://www.sberbank.ru/ru/person/additional/rent_of_safes.

Банковская ячейка при расчетах за приобретение квартиры

Использование договора аренды банковской ячейки для сделки с недвижимостью в Сбербанке поможет сторонам снизить риски и избежать обмана. Особенно это актуально для покупателя и продавца, лично не знакомых друг с другом. Расчет посредством банковской ячейки возможен между как между физическими, так и юридическими лицами.

Общий алгоритм таков:

1. Стороны заключают с банком договор об аренде ячейки. Ее стоимость оплачивает покупатель наличными или путем списания средств с его счета.
2. Клиенты получают необходимые документы на руки: договор аренды и акт приема-передачи сейфа в совместное пользование.
3. Покупатель в присутствии продавца закладывает в нее денежные средства. По желанию сторон банк может предоставить за отдельную плату аппарат для пересчитывания и определения подлинности купюр.
4. Далее сейф закрывается на кодовый или механический замок. В первом случае сторонам сообщается код, во втором – вручается по ключу.
5. В период аренды сейфа стороны допускаются к нему только при совместном посещении.
6. Продавец получает единоличный доступ к ячейке только после предъявления им зарегистрированного договора купли-продажи или выписки из Росреестра, которая подтверждает, что недвижимость перешла к покупателю. Служащий банка тщательно проверяет всю документацию, и только потом допускает клиента в хранилище. Продавец может спокойно забрать средства за квартиру.

Если сделка не состоялась, то стороны могут подойти к ячейке совместно и забрать деньги (т.е. их забирает покупатель). Как вариант – покупатель может прийти за своими деньгами в течение 7 дней после окончания срока аренды. При этом цена банковской ячейки в Сбербанк при продаже квартиры не увеличивается на этот дополнительный срок.